Immobilien zum Kauf: Unsere Angebote in der Übersicht
Sie möchten sich Ihren privaten Wohntraum in der Lüneburger Heide erfüllen? Oder suchen Sie eine reizvolle Kapitalanlage in einer gefragten Wohnregion nahe Hamburg? Auf dieser Seite finden Sie alle Objekte, die wir von Weßling Immobilien aktuell zum Kauf anbieten. Bei weiteren Fragen stehen Ihnen Thomas Weßling und sein Team gerne für eine persönliche Beratung zur Seite.
Unsere Immobilien zum Kauf im Überblick
In Lüneburg, Amelinghausen und den angrenzenden Gemeinden der Heide präsentieren wir Ihnen immer wieder neue Objekte, mit denen sich Wohn- und Anlagewünsche erfüllen lassen. Gerne entscheiden sich Eigentümer der Region für unseren Service, der seit über 20 Jahren im Landkreis Lüneburg bekannt ist. Zu den Immobilien, die wir Ihnen als Interessent zum Kauf anbieten, gehören:
Häuser & Wohnungen
Für viele Menschen ist das eigene Haus einer der wichtigsten Lebensträume. Erfüllen Sie sich diesen mit uns in der Lüneburger Heide. Alle angebotenen Häuser unserer Webseite wurden von uns besichtigt und bewertet. Somit haben Sie die Sicherheit, dass ein absolut fairer Kaufpreis von uns angesetzt wurde.
Wenn Sie mit einem überschaubaren Kapital über den Kauf einer Immobilie nachdenken, ist die Eigentumswohnung die ideale Alternative zum Haus. Diese lässt sich oft schon für einen niedrigen sechsstelligen Betrag erwerben.
Kapitalanlagen & Neubauimmobilien
Immobilien haben gegenüber anderen Anlageformen in den letzten 15 Jahren wesentlich an Bedeutung gewonnen. Nutzen Sie unsere Erfahrung und profitieren Sie von einer attraktiven Rendite.
Wir helfen nicht nur Eigentümern von bestehenden Immobilien weiter, einen Käufer für ihre Immobilie zu finden. Auch für Bauträger übernehmen wir gerne die Vermarktung Ihrer Projekte.
Interesse am Immobilienkauf? Wir freuen uns auf Sie
Wenn Sie konkretes Interesse an einem unserer Angebote haben, kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Termin zur Besichtigung und sprechen mit Ihnen Themen wie Kauf und Finanzierung ab. Wenn Sie aktuell nicht die passende Immobilie finden, lohnt der Kontakt zu uns trotzdem. Beschreiben Sie uns, wie Ihre ideale Immobilie in der Lüneburger Heide aussieht. Wenn wir ein passendes Objekt entdecken, informieren wir Sie direkt.
Häufige Fragen & Antworten zum Immobilienkauf
Welche Nebenkosten entstehen beim Immobilienkauf?
Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis weitere Kosten an, die oft übersehen werden. Dazu gehören zum Beispiel die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten und die Maklerprovision. Diese Nebenkosten machen in der Regel zwischen 10 und 12 Prozent des Kaufpreises aus. Diese nicht unerhebliche Summe sollten Sie bei der Finanzplanung berücksichtigen.
Worauf sollte man bei der Besichtigung einer Immobilie achten?
Um sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, sollten Sie bei der Besichtigung auf einige wichtige Punkte achten. Prüfen Sie zum Beispiel den Zustand der Immobilie und schauen Sie sich genau um. Achten Sie auf mögliche Mängel oder Renovierungsbedarf. Fragen Sie nach dem Baujahr, der Heizungsart und dem Energieausweis. Prüfen Sie auch die Lage der Immobilie und vergewissern Sie sich, dass sie Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie gerne bei der Besichtigung und geben Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps.
Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf einer Immobilie?
Beim Kauf einer Immobilie ist es ratsam, über ausreichend Eigenkapital zu verfügen, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten. In der Regel ist es ratsam, etwa 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital anzustreben. Das gibt Ihnen eine bessere Verhandlungsposition und erleichtert die Kreditaufnahme. Das Eigenkapital sollte auf jeden Fall die Kaufnebenkosten abdecken. Eine solide Finanzplanung ist entscheidend, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden und den Immobilienerwerb erfolgreich umzusetzen.
Warum sollte ich mit einem Makler beim Hauskauf zusammenarbeiten?
Beim Kauf einer Immobilie ist die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler von großem Vorteil. Ein Immobilienmakler verfügt über ein großes Netzwerk und kennt den Immobilienmarkt sehr gut. Dadurch kann er Ihnen helfen, die passende Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Außerdem übernimmt er die zeitaufwändige Suche nach geeigneten Objekten und vereinfacht den Prozess für Sie. Ein Makler unterstützt Sie auch bei den Preisverhandlungen und berät Sie über mögliche Fallstricke und rechtliche Aspekte.
Sollte ich einen Makler auch kontaktieren, wenn er aktuell keine passenden Angebote hat?
Ja, es kann durchaus sinnvoll sein, einen Makler zu kontaktieren, auch wenn dieser aktuell kein passendes Angebot in seinem Portfolio hat. Ein erfahrener Makler kennt den Immobilienmarkt und hat oft Zugang zu Informationen über zukünftige Objekte, die noch nicht öffentlich zugänglich sind. Indem Sie einen Makler kontaktieren, signalisieren Sie Ihr Interesse an einer bestimmten Art von Immobilie und können ihm einen Suchauftrag erteilen. Wenn ein passendes Angebot auftaucht, wird der Makler Sie umgehend informieren und Ihnen die Möglichkeit geben, es zu besichtigen.
Unterstützt ein Makler mich auch bei der Finanzierung der Immobilie?
Ja, ein Immobilienmakler kann Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich sein. Häufig verfügt ein Immobilienmakler über ein großes Netzwerk an Finanzierungspartnern wie Banken und Kreditinstituten. Er kann Ihnen oft schon den richtigen Finanzierungspartner mit attraktiven Konditionen und Kreditangeboten empfehlen oder vermitteln. Ein Immobilienmakler kennt die Anforderungen und Voraussetzungen für eine Immobilienfinanzierung und kann Sie ggf. bei der Beantragung der erforderlichen Unterlagen unterstützen.
Begleitet mich der Makler zum Notartermin?
Ja, ein Immobilienmakler begleitet Sie auch zum Notartermin. Er versteht sich während des Notartermins als Vermittler zwischen Ihnen und dem Verkäufer. Er prüft vorab die Vertragsunterlagen, klärt offene Fragen und sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte vor der Vertragsunterzeichnung berücksichtigt werden.